売買物件詳細

投資用物件

中央林間 投資用1棟売りアパート グリーンハイツ

小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩10分、東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩10分
小田急江ノ島線「東林間」駅も徒歩圏。
2DK×4世帯。
現在4室中2室稼働中!
想定利回り:約7.48% 年間予定賃料収入:2,232,000円

間取図

間取図

物件概要最終更新日2019年11月03日

所在地 神奈川県相模原市南区東林間8丁目
アクセス 小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩10分
東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩10分
物件価格 2,980万円 《↓DOWN》 間取 2DK
見込家賃 2,232,000円/年 想定利回り 約7.48%
土地面積 122.31m²(約36.99坪) 建物面積 139.12m²(約42.08坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令制限 風致地区・宅地造成等規制法・航空法の規制なし
構造・規模 木造2階建 築年月 昭和58年2月
接道 南西側約4.01m公道に接道
設備 プロパンガス・公営水道・本下水・東京電力 駐車場
現況 賃貸中 引渡し 相談
学区 上鶴間小学校・東林中学校 取引態様 専任媒介
備考 対象不動産の南側約20mに3・5・14 翠ヶ丘線 代表幅員12mが計画決定しています。
相模原市建築基準条例・ワンルーム形式集合建築物の指導基準・中高層建築物の建築基準及び開発事業に係る紛争の調整等に関する条例・その他。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
学区は弊社調査によるものです。念のため市役所等でもご確認下さい。
図面と現況が相違する場合は現況を優先といたします。

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