水島商事水島商事[賃貸]

TEL.046-275-2251

OPEN 10:00-19:00

ご入居者様へ

Q.解約通知はいつまでに出したらよい?

A.原則として解約通知は退去の1ヶ月前までに書面によりご通知頂きます。退去日まで1ヶ月を切ってしまった場合は、ご提出頂いた日から起算して1ヶ月間は賃料が発生致します。つまり、解約通知日より1ヶ月未満でも退去は可能ですが、通知日より1ヶ月間は入居中、退去済みにかかわらず賃料が発生するという事になります。
  但し、1ヶ月分の賃料を先に支払うことにより即時解約も可能です。

Q.入居者に新たに同居者を追加(出生を除く)する場合はどうしたらよい?

A.事前に水島商事、若しくは家主までご連絡下さい。家主の了解が得られれば同居者の追加が可能です。なお、その際、新たに同居される方の住民票をご提出下さい。

Q.ペット不可の物件でペットを飼った場合どうなるか?

 ~物件自体はペット可、契約上ペット不可の場合~

A.①事前連絡をした場合
  契約時に支払い済みの修繕費若しくは敷金に加え、敷金3ヶ月分になるよう差額を預け入れて頂きます。また、別添付ペット飼育に関する承諾書及びペット登録届け、写真、犬鑑札、狂犬病予防注射済証明等の書類を家主及び管理会社へご提出頂きます。なお、預け入れた敷金は解約時に全額償却となります。(敷金3ヶ月分の返戻はございません)

  ②無断・無許可・発覚した場合
  無断・無許可でペットを飼育した場合、またはペットを飼育している事が発覚した場合は、事後飼育する、しないに関わらず、速やかに修繕費若しくは敷金に加え敷金3ヶ月分を預け入れるものとする。預け入れた修繕費及び敷金3ヶ月分については解約時全額償却となります。(修繕費及び敷金3ヶ月分の返戻はございません)

 ~物件自体がペット不可の場合~

A.①無断、無許可でペットを飼育した場合、または飼育している事が発覚した場合は、直ちに契約は解除され、借り主は速やかに退去するものとします。また、その際支払い済みの敷金は全額償却するものとし、加えて賃料の3ヶ月分を支払うものとします。  

  ②万が一、家主の承諾が得られた場合には、上記①同様預け入れている修繕費若しくは敷金に加えて敷金3ヶ月分を預け入れることによりペットの飼育が出来るものとします。なお、預け入れた敷金については、解約時全額償却となります。(修繕費及び敷金の返戻はございません)また、別添付ペット飼育に関する承諾書及びペット登録届け、写真、犬鑑札、狂犬病予防注射済証明等の書類を家主及び管理会社へご提出頂きます。

Q.部屋の鍵を紛失してしまった場合どうすればよい?

A.水島商事の管理物件であればマスターキーを保管しておりますので、身分証を持ってご来店頂ければマスターキーをお貸しします。複製してご使用下さい。管理外の物件に関しては家主がマスターキーを保管しておりますので、家主へ直接ご相談下さい。
鍵の交換をご希望される場合は、ご連絡頂ければ交換の手配を致します。なお、鍵の種類・在庫状況により交換まで日数を要する場合がございますので、予めご了承下さいますようお願い致します。
また、どちらの場合におきましても費用はご入居者様のご負担になりますので、こちらもあわせて予めご了承下さい。

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